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w88优德:深业中城由租再转售 长租公寓现理性“断舍离”?

时间:2019/10/3 17:32:34  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 深圳豪宅深业中城将出售住宅项目,此举引起行业讨论。9月24日晚,深业中城官方公众号发布了一则《关于深业中城住宅营销信息的严正声明》,里面提及,根据市场变化和集团战略升级,灵活并及时调整经营计划,预计将本项目住宅投入市场销售。要知道,声明中提及的住宅项目,正是此前深业集团宣布的不...
    深圳豪宅深业中城将出售住宅项目,此举引起行业讨论。

9月24日晚,深业中城官方公众号发布了一则《关于深业中城住宅营销信息的严正声明》,里面提及,根据市场变化和集团战略升级,灵活并及时调整经营计划,预计将本项目住宅投入市场销售。

要知道,声明中提及的住宅项目,正是此前深业集团宣布的不出售,仅作为长租公寓入市的项目。两年前的一场长租公寓发布会上,深业集团副总裁董方宣布,深业中城420套住宅将转为长租公寓,由售转租。时隔两年,深业中城根据市场调整策略,这个住宅项目由租再转为出售。

在58安居客房产研究院首席分析师张波看来,长租公寓第一阶段的“群雄并起”已近结束,2017年深业中城宣布将420套住宅全部转为长租公寓,可以理解为在行业中树立表率作用,积极响应政府大力发展租赁的号召。而如今项目转售则可以理解为,心态更为平和对待租赁,可售项目转租看似只是用途变化,实则对于房企的资金要求有着极大差异,长期持有的租赁项目对于资金的要求很高,同时项目收益在前期回流较慢。

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