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w88优德:未来科学城扩容,住房规划重视中低收入人群居住需求

时间:2019/8/4 18:12:50  作者:  来源:  浏览:15  评论:0
内容摘要: 目前来看,未来科学城规划的保障性住房供应满足的是各类人群的刚性需求。其中“共有产权住房”是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。根据北京市规定:城六区共有产权房套型总建筑面积最大90平方米,其他区则以套型总建...
    目前来看,未来科学城规划的保障性住房供应满足的是各类人群的刚性需求。

其中“共有产权住房”是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。根据北京市规定:城六区共有产权房套型总建筑面积最大90平方米,其他区则以套型总建筑面积在90平方米以下的为主,最大的不的超120平方米,整体容积基本在2.5以上。

共有产权房产权可以按照两种比例实现共有,分别为7:3和5:5,后者针对的是对仍无力购买的特殊困难家庭。从北京市住建委官方消息来看,共有产权房价格基本为同地段二手商品房二分之一左右。所以作为经济适用房的变异形式,共有产权房住要针对的是中低收入群体。

人才公租房条件更为严苛,且由政府或公共机构所有,并不归个人所有。

申请人才公租房需满足几个条件:首先在本市无房,或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离;其次要是本市、本区或园区需要的人才,最后还要在本区认定的单位就业或签约达到一定年限,各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。

以北京新机场提供的人才公租房为例。住房主要面对新机场驻场职工,户型产品包括60平方米纯南紧凑一居,75平方米南北通透两居和75平方米纯南大面宽两居室以及95平米经典小三居四种主力经典户型。

除规划提及之外,未来科学城还会有一定数量的回迁房,但这部分房源主要是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,基本与未来科学城新入驻人口无关。

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